Marc Leracine
Investir dans la location meublée est devenu une stratégie prisée pour dynamiser ses revenus fonciers tout en optimisant sa fiscalité. Le levier majeur de ce succès : l’amortissement, une méthode comptable qui transforme les dépenses lourdes en atouts fiscaux sur le long terme. Grâce au régime réel d’imposition, les bailleurs ont la possibilité d’étaler sur … Lire la suite
Dans un marché immobilier en constante évolution, évaluer la valeur de propriété avec précision est un défi qui nécessite un savant équilibre entre données chiffrées et analyse experte. Comprendre la réalité du prix immobilier local, tout en intégrant les spécificités de votre bien, conditionne la réussite de votre projet de vente logement. Aujourd’hui, grâce aux … Lire la suite
Le marché de l’immobilier de luxe en France connaît une dynamique exceptionnelle, attirant de plus en plus d’investisseurs avisés en quête de propriétés haut de gamme. Entenant compte de la forte croissance observée, notamment une progression des ventes de 17,4% entre 2021 et 2022 selon le cabinet Coldwell & Banker, l’immobilier de luxe s’affirme comme … Lire la suite
En ce printemps 2025, la scène publicitaire immobilière s’anime avec le lancement de la nouvelle campagne télévisée signée iad, un acteur majeur de l’innovation en matière de marketing et de communication. Cette publicité met en lumière l’un des critères essentiels pour les vendeurs exigeants : la maîtrise parfaite du marché local par le conseiller iad. … Lire la suite
Dans un contexte urbain où chaque mètre carré devient une précieuse denrée, les petits appartements exigent une approche réfléchie pour concilier confort et fonctionnalité. L’optimisation espace s’impose alors comme un véritable art de vivre, intégrant des solutions adaptées à des surfaces réduites. L’enjeu est de transformer ces lieux compacts en intérieurs agréables grâce à un … Lire la suite
Acquérir un logement neuf en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) constitue un engagement particulier, ponctué par une étape décisive : la livraison. C’est le moment où l’acheteur découvre pour la première fois son bien, fraîchement construit, prêt à devenir son nouveau domicile ou un investissement pérenne. Cette étape cruciale dépasse la simple remise des … Lire la suite
La vente d’un appartement occupé par un locataire est une réalité bien présente dans le marché immobilier contemporain. Face à une demande toujours soutenue, les propriétaires vendeurs se retrouvent souvent dans l’incertitude quant à la meilleure démarche à adopter : vendre un bien locatif occupé ou attendre la fin du contrat de location. Cette décision … Lire la suite
La location-accession s’impose comme un mécanisme ingénieux pour permettre aux ménages modestes d’accéder à la propriété immobilière en progressant étape par étape. En combinant la location avec une option d’achat, ce dispositif offre une alternative souple face aux contraintes traditionnelles des financements immobiliers. En 2025, face à la hausse des prix de l’immobilier et la … Lire la suite
Dans le cadre d’un projet immobilier, le choix du notaire constitue une étape cruciale qui impacte le bon déroulement de la transaction. Ce professionnel du droit confère une valeur authentique aux actes signés, assurant la sécurité juridique des acquéreurs et vendeurs. Or, la multitude d’offices notariaux et l’hétérogénéité des services proposés peuvent rendre la sélection … Lire la suite
Vous avez enfin déniché l’appartement idéal, conforme à tous vos critères et situé dans un quartier qui vous séduit. L’étape suivante, capitale dans le processus d’achat immobilier, est la formulation d’une offre d’achat. Ce document n’est pas qu’une simple proposition financière ; c’est un geste qui engage et marque le début officiel des négociations avec … Lire la suite