La vente d’un bien immobilier est une étape clé dans la vie de chacun, pleine de défis et d’enthousiasme. C’est pourquoi nous avons créé un espace spécialement dédié à vous guider tout au long de ce processus complexe. Que vous soyez en train de préparer votre bien à la mise en vente, d’évaluer son juste prix, ou de chercher à attirer les bons acheteurs, nous sommes là pour vous offrir des conseils pratiques et des astuces éprouvées. Grâce à nos articles, vous découvrirez comment mettre en valeur votre propriété, négocier habilement et réussir une transaction sereine. Ensemble, faisons de votre projet une réussite à la hauteur de vos espérances.
Assurer la conformité électrique d’un logement avant sa mise en vente est devenu une étape incontournable dans le parcours de la vente immobilière. Au-delà d’une simple obligation réglementaire, cette démarche est un gage de sécurité électrique et de transparence envers les futurs acquéreurs. En effet, un état précis de l’installation électrique, notamment pour les logements … Lire la suite
Le mandat de vente exclusif constitue un engagement fort entre un propriétaire et une agence immobilière, où l’agence obtient l’exclusivité de la vente du bien. Cette exclusivité, bien que favorable à une commercialisation dynamique, impose une période d’irrévocabilité de trois mois pendant laquelle la rupture de mandat est généralement impossible sans motifs légaux précis. En … Lire la suite
Acquérir un logement neuf en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) constitue un engagement particulier, ponctué par une étape décisive : la livraison. C’est le moment où l’acheteur découvre pour la première fois son bien, fraîchement construit, prêt à devenir son nouveau domicile ou un investissement pérenne. Cette étape cruciale dépasse la simple remise des … Lire la suite
La vente d’un appartement occupé par un locataire est une réalité bien présente dans le marché immobilier contemporain. Face à une demande toujours soutenue, les propriétaires vendeurs se retrouvent souvent dans l’incertitude quant à la meilleure démarche à adopter : vendre un bien locatif occupé ou attendre la fin du contrat de location. Cette décision … Lire la suite
Dans le grand théâtre des décisions familiales, la vente en viager éclaire souvent la scène avec une lumière tamisée, mêlant espoir financier des parents et inquiétudes légitimes des enfants. Si cette pratique consiste à céder un bien immobilier tout en continuant à l’occuper, elle soulève une question épineuse : les héritiers peuvent-ils réellement avoir un … Lire la suite
Dans le contexte actuel de la vente d’un bien immobilier, les enjeux liés à la santé publique et à la sécurité des acquéreurs sont au cœur des préoccupations. Parmi ces enjeux, la gestion des risques liés à l’amiante demeure une priorité essentielle. Immeubles anciens et maisons construites avant le 1er juillet 1997 sont souvent concernés … Lire la suite
La démarche d’annulation d’un mandat de vente dans le cadre d’une vente immobilière peut s’avérer complexe. Ce document contractuel engage le propriétaire et l’agent immobilier à collaborer étroitement dans l’objectif de vendre un bien. Pourtant, diverses raisons légitimes justifient parfois la résiliation avant terme, notamment en cas d’inefficacité ou de contraintes pesantes. Dans un environnement … Lire la suite
À l’heure où la vente immobilière exige à la fois stratégie et efficacité, le mandat exclusif s’impose comme un levier puissant pour les propriétaires cherchant à maximiser leurs chances de succès. Ce type de contrat de vente lie étroitement vendeur et agence, créant un partenariat unique qui engage les deux parties dans une dynamique spécifique. … Lire la suite
Face au vieillissement de la population et à l’essor des solutions alternatives pour financer la retraite, le viager s’impose comme une option intéressante et plurielle. Cette forme particulière de transaction immobilière combine la garantie d’un complément de revenu à vie pour le vendeur et une acquisition potentiellement avantageuse pour l’acheteur. En 2025, comprendre les mécanismes … Lire la suite
La cession d’un bien en viager à un proche gagne en popularité en 2025, notamment auprès des familles désireuses de transmettre leur patrimoine tout en garantissant un complément de revenu à leurs ainés. Le viager, souvent méconnu ou confondu avec d’autres mécanismes juridiques, permet une transmission immobilière souple, encadrée rigoureusement par le droit immobilier. Cette … Lire la suite