Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez payer les frais de notaire qui sont obligatoires. Les frais de notaire sont un ensemble de taxes communales et départementales dont vous devez vous acquitter et que le notaire reversera aux collectivités à votre place. A cela, s’ajoutent évidemment les honoraires du notaire. La rémunération du notaire est réglementée par les pouvoirs publics. Elle diffère selon l’achat d’un terrain, d’un bien immobilier neuf ou d’un logement ancien, et selon la manière dont il est financé ( à crédit ou avec un paiement comptant ).
patrick74
Acheter un logement, obligations de l’acheteur
Vous devez respecter les obligations de l’acheteur à partir du moment où vous avez signé une offre d’achat qui a été contre signée également par le vendeur. Ainsi, quand vous vous engagez à acheter un bien immobilier, vous devez avoir mis tout en œuvre afin d’obtenir votre crédit immobilier. Il est plus judicieux d’être certain de l’avoir avant de signer plutôt que d’en demander un après avoir apposé votre signature sur l’offre d’achat.
10 conseils pour acheter un logement
Vous avez le projet d’acheter un logement ? C’est une étape importante de votre vie qui comporte plusieurs volets. Dans ce guide, nous vous proposons quelques conseils afin de faire le bon choix et de réaliser une bonne acquisition à un prix juste. Il existe de nombreux points sur lesquels il est possible de faire des économies, et il vaut mieux en prendre connaissance à l’avance afin de ne pas être perdu au moment de la négociation.
Le prêt à taux zéro renforcé ou PTZ+
Qu’est ce que le prêt à taux zéro plus ?
Remplaçant du prêt à taux zéro depuis le 1er janvier 2011, le PTZ+, encore appelé prêt à taux zéro renforcé, est destiné à financer en partie l’acquisition de la résidence principale de l’emprunteur, aussi bien dans l’ancien que dans le neuf, en France (métropole et DOM).
Ce nouveau prêt à taux zéro remplace également le crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunts immobilier, ainsi que le Pass Foncier.
Attestation d’hébergement
Une attestation d’hébergement est souvent demandée en remplacement d’un justificatif de domicile pour toute personne hébergée lors de certaines démarches administratives.
Déclaration de dégâts des eaux
En cas de dégât des eaux, vous disposez de 5 jours ouvrés pour avertir votre assureur. Une simple lettre recommandée suffit mais en cas de tiers, un constat amiable de dégâts des eaux est préférable.