Lorsqu’un propriétaire souhaite changer de logement, il n’est pas toujours évident de faire coïncider le moment de la vente de son bien immobilier avec celui de l’achat d’une nouvelle propriété. Ainsi, lorsque le propriétaire s’est déjà engagé pour acquérir un nouveau logement, il lui sera utile d’avoir recours à un prêt relais en attendant la vente de sa résidence actuelle.
patrick74
le 1% logement
Les entreprises du secteur privé non agricole qui embauchent un minimum de 10 salariés doivent participer à l’effort de construction : c’est ce qu’on appelle le 1 % logement ou le 1 % patronal. Tout l’argent qui est reversé par les employeurs est géré par les chambres de commerce et d’industrie ou bien encore les comités interprofessionnels du logement.
Résiliation du contrat d’assurance Habitation – cause déménagement
Résilier une assurance habitation avant son échéance est possible dans certaines conditions, dont un déménagement. Pour cela, vous devez envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception à votre assureur.
La loi Carrez
Le calcul de votre surface selon la loi Carrez est obligatoire au moment de la vente d’un bien immobilier. Il fait partie de ces diagnostics immobiliers qui permettent d’apporter le plus d’informations possibles auprès de l’acheteur.
Les diagnostics immobiliers obligatoires
Lors de la vente d’un logement, vous devrez fournir des diagnostics immobiliers obligatoires aux potentiels acheteurs qui vous le demanderont, mais c’est surtout au moment de la signature du compromis de vente que l’acheteur final devra disposer de tous les certificats.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire au moment de la vente d’un logement. Il permet ainsi de classer votre habitation sur une échelle de A à G comme pour les appareils électroménagers. En fonction de la surface, le diagnostic permet à l’acheteur de savoir si votre logement est bien isolé ou bien si au contraire il aura des travaux à effectuer après avoir signé. Depuis janvier 2011, le diagnostic de performance énergétique doit apparaître lors de la parution d’une petite annonce immobilière.
10 conseils pour une vente immobilière
Nous vous proposons dans cet article 10 conseils afin de bien vendre votre logement et ne pas vous retrouver dans une situation qui stagne pendant de longs mois.
Vendre un bien immobilier, obligations du vendeur
Si vous vendez votre bien immobilier, vous devrez respecter les obligations du vendeur qui sont prévues par la loi.
Achat immobilier, bien définir votre budget
Avant de faire l’acquisition d’un bien immobilier, il convient de bien définir son budget immobilier pour connaître toutes les ressources dont vous pouvez disposer pour acheter la maison ou l’appartement de vos rêves. Dans un premier temps, il convient de calculer le montant de l’apport personnel que vous pouvez apporter au projet.
Qu’est ce qu’une promesse de vente
La promesse unilatérale de vente
La promesse de vente qui est également appelée promesse unilatérale de vente est un contrat dans lequel le propriétaire s’engage à vendre à un acquéreur son bien immobilier à un prix qui est déterminé par les deux parties. La promesse de vente est en général valable pour une durée de deux à trois mois.